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8月8日，中指研究院發布了2023年1-7月長沙房地產企業銷售業績TOP20。數據顯示，1-7月長沙房地產企業銷售金額TOP20企業合計銷售金額為503.21億元，銷售面積TOP20企業合計銷售面積321.78萬平方米。其中TOP10房企銷售門檻值為29.18億元/16.24萬平方米，TOP20房企銷售門檻值為8.85億元/7.35萬平方米。

從入榜企業來看，華潤、中海和招商占據金額榜的前三位。華潤置地以49.2億元繼續位居金額榜榜首；中海地產以48.75億元位列金額榜第二名；招商蛇口以40.92億元位居金額榜第三位。保利、華潤和中海位居面積榜的前三位。保利發展以31.75萬平方米位居面積榜第一位，華潤置地以29.97萬平方米位居面積榜第二位，中海地產以28.3萬平方米占據面積榜第三名。

銷售金額方面，今年1-7月長沙商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為173.48億元，銷售額TOP10門檻值為14.29億元。長沙潤府以23.02億元的銷售額繼續占據銷售金額排行榜榜首；萬科森林公園以20.07億元位居第二，中海星樾府以18.88億元位列第三。

銷售面積方面，2023年1-7月長沙市商品住宅銷售面積TOP10項目合計銷售面積為109.01萬平方米，TOP10的銷售面積門檻值為8.67萬平方米。其中長沙潤府以14.12萬平方米占據銷售面積榜第一位；萬科森林公園以13.68萬平方米位居第二，中海寰宇天下以12萬平方米位列第三。

截至2023年7月，長沙市內五區商品住宅存量面積687.67萬㎡，7月份企業推盤積極性降低，市場供應規模大幅下降，月度供應規模小于成交規模，庫存量較6月份有小幅回落，按近6個月成交均值計算，出清周期為8.9個月。

瀟湘晨報記者羅雅琪

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