申請(qǐng)住房公積金貸款的職工應(yīng)同時(shí)具備以下條件:

①具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好;

②未到法定離退休年齡(國(guó)家另有規(guī)定可延長(zhǎng)的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大年齡應(yīng)未到65周歲) ;

(資料圖片)

③住房交易行為真實(shí)、合法、有效;

④開(kāi)立住房公積金賬戶滿6個(gè)月、近6個(gè)月連續(xù)逐月繳存住房公積金且未發(fā)生斷繳。

⑤未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù);

⑥已按《天津市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定支付首付款;

⑦同意按照《天津市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定提供擔(dān)保。

注意：

①職工因工作單位變動(dòng)，造成欠繳3個(gè)月(含)以內(nèi)住房公積金或因單位住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有誤，重新調(diào)整造成欠繳住房公積金，在申請(qǐng)貸款時(shí)已將欠繳的住房公積金補(bǔ)齊并恢復(fù)逐月繳存的，可視同連續(xù)繳存。

②職工已使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

職工存在以下情形之一的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款：

①購(gòu)買配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的;

①離婚兩年內(nèi)，職工與原配偶之間買賣住房。

職工或其配偶存在以下信用不良情況之一的，原則上不準(zhǔn)予貸款：

①貸款當(dāng)前存在逾期未還或擔(dān)保人代還(含被追償?shù)那房钌形催€清)記錄的;

②近24個(gè)月內(nèi)存在貸款展期(延期)或以資抵債記錄的;

③單筆貸款近24個(gè)月內(nèi)存在連續(xù)未還本息超過(guò)6期記錄(含擔(dān)保人代還)或近60個(gè)月內(nèi)存在累計(jì)逾期超過(guò)24期記錄的;

④有呆賬記錄的;

⑤為他人或企業(yè)擔(dān)保的貸款有損失記錄的;

⑥近60個(gè)月內(nèi)因住房公積金貸款逾期被起訴的;

⑦有其他重大信用不良記錄的。

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