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城市更新把年輕人“帶回”老舊小區(qū)

2023-08-11 09:07:26 寧夏日報(bào)


(資料圖)

老舊小區(qū)的“老”,既“老”在建成年份的久遠(yuǎn),基礎(chǔ)設(shè)施的老化,也“老”在居住人群的老齡化。8月9日,記者在銀川市興慶區(qū)唐徠片區(qū)采訪時(shí)意外發(fā)現(xiàn),伴隨著城市更新的進(jìn)程,越來越多的年輕人“回流”至老舊小區(qū),選擇在這樣的地方安家落戶,安放屬于自己的三餐四季。

唐徠片區(qū)是銀川市最早的住宅區(qū),始建于上世紀(jì)八十年代。區(qū)域范圍東至鳳凰北街,西至唐徠渠,南至解放東路,北至北京東路,含3個(gè)社區(qū)20個(gè)小區(qū),居住著1萬多戶約2.6萬人。老舊小區(qū)的“通病”,曾經(jīng)的唐徠片區(qū)只多不少:防水保溫性能不佳、上下水管道堵塞、公共區(qū)域路面破損……2021年以來,搶抓銀川市入列全國首批城市更新試點(diǎn)城市的政策機(jī)遇,以“內(nèi)外兼修、改管并重、共建共享”為改造思路,興慶區(qū)將唐徠片區(qū)作為重點(diǎn)改造區(qū)域,先后組織實(shí)施老舊小區(qū)改造、特色街巷打造、完整社區(qū)建設(shè)等各類改造項(xiàng)目。短短兩年多,小區(qū)不僅從外觀上褪去了“老態(tài)龍鐘”的舊顏,還通過對(duì)水電氣暖管網(wǎng)及安防的全面更新升級(jí),為居民樓打造了一個(gè)更加順暢、安全的“運(yùn)行系統(tǒng)”,走過數(shù)十年時(shí)光的老舊小區(qū),如同院落里的老樹抽發(fā)新枝,變得生機(jī)勃勃。

“面子”“里子”兼具,提起了老舊小區(qū)的“精氣神”,也吸引了越來越多的年輕人。

“進(jìn)來后才發(fā)現(xiàn)這里被改造得這么漂亮了,一點(diǎn)不輸新小區(qū)。”8月9日9時(shí)許,記者在唐徠小區(qū)二組團(tuán)偶遇約中介一起看房的蔣先生。他告訴記者,自己從外地回到銀川時(shí)間不長,一直租房住。近期為了方便孩子上學(xué),本來打算在這個(gè)小區(qū)找套房租住,當(dāng)看到這里的環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施后,動(dòng)了買房的心思。

“從去年年底到今年,我們發(fā)現(xiàn)唐徠片區(qū)新業(yè)主比以前更多也更年輕了。”興慶區(qū)鳳凰北街街道崇安社區(qū)黨委書記、居委會(huì)主任陳愛梅介紹,以唐徠小區(qū)一、二組團(tuán)為例,目前兩個(gè)小區(qū)居住著約2000戶居民,其中超三成為40歲以下的住戶,初步估算年輕住戶新增超10%。

“網(wǎng)格員每兩三個(gè)月入戶一次,從統(tǒng)計(jì)情況來看,今年以來,僅一、二組團(tuán)就有五六十戶換了房主。”陳愛梅介紹,因占據(jù)著學(xué)區(qū)優(yōu)勢,以往人們在唐徠片區(qū)大多采取租賃或者祖孫共居兩種形式。但今年以來呈現(xiàn)出新的趨勢,年輕的父母要么與老人置換住房選擇回遷,要么選擇直接購房。

隨著居住人群中老年人與年輕人占比逐漸拉近距離,唐徠片區(qū)的夜晚也變得十分熱鬧:每天傍晚時(shí)分,700米長的興仁巷,咖啡店里、烤肉店門口、小酒館中……到處是洋溢著青春活力的年輕面孔。

“今年我們計(jì)劃在唐徠片區(qū)的崇安社區(qū)實(shí)施完整社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。通過對(duì)社區(qū)配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行全面整合升級(jí),來滿足居民綠居、安居、宜居、云居的完整社區(qū)生活。”銀川市興慶區(qū)住建局黨組書記、局長李小芹表示。(記者 楊曉秋)

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