(資料圖)

提到等額本金和等額本息哪個好 揭兩種方式的利弊大家在熟悉不過了，那你是否知道等額本金和等額本息哪個好 揭兩種方式的利弊嗎？快和小編一起去了解一下吧！

按現下人們的消費觀念，買房時相信大多數人都會選擇貸款的付款方式購買，交一部分首付后分期還款就可以了，但用那種方式還款，這也是購房者需要面臨的一個選擇，那么等額本金和等額本息哪個好？下面為大家揭開這兩種付款方式的利弊。

等額本金和等額本息兩者之間，如果從經濟角度考慮，等額本金比較好，因為等額本金還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，最終總還款利息比等額本息少。而從還款壓力角度考慮，等額本息比較好，因為等額本息還款方式是還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，每月還款額是固定的，還款壓力較小，對于收入固定的家庭而言，比較好安排資金。

等額本息還款，就是借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。每月還款額是相等，方便購房者計算和安排每期的資金支出。因為平均分攤了還款金額，所以還款壓力也平均分攤，特別適合前期收入較低，經濟壓力大，每月還款負擔較重的人士。缺點就是在每期還款金額中，前期利息占比較大，后期本金還款占比逐漸增大。總體計算下來，利息總支出是所有還款方式中最高的。

而等額本金還款，就是說貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。也就是說等額本金還款總的利息支出就比較低，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，生活負擔會越來越重(養老、看病、孩子讀書等)或預計收入會逐步減少的人使用。不過這種方式前期需要支付的本金和利息會比較多。

綜上所述，選擇那種付款方式，重點在于這兩種方式的區別與利弊，以及個人的家庭情況，經濟和還款能力等等。當然，任何事情都是兩面性的，兩者之者其實并沒有好壞之分，我們應該要根據自己實際情況，選擇最適合自己的一種還款方式。

標簽： 等額本金和等額本息哪個好