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2023杭州錢塘區專項公租房合同簽訂要求

公開選房結束后，申請人和用人單位在規定時間內與經租管理單位簽訂租賃合同，未在規定時間內簽訂租賃合同的，視為自動放棄本次保障資格。申請人在簽訂租賃合同時，申請條件已發生變化，不再符合準入條件的，不簽訂租賃合同，取消本次保障資格。租賃合同需進行公證，由承租人和經租單位共同承擔公證費用。承租人應自覺遵守相關管理辦法，按照合同約定履行各項義務。

租金管理

（一）錢塘區專項公共租賃住房參照《杭州市區公共租賃住房租金管理暫行辦法》（杭價服〔2012〕12號）、《杭州市區公共租賃住房租金標準的通知》（杭價服〔2016〕71號）文件規定執行，根據土地等級實行差別化租金。非成套房源租金標準按照下調一個土地等級租金標準執行。

（二）錢塘區專項公租房租金按建筑面積計算。承租人應按季繳納租金，直接劃入經租管理單位相關賬戶。承租人入住時，需預先繳納一季度租金。

（三）辦理入住手續時，承租人需按照非成套一居室和成套一居室住房1000元/套的標準繳納房屋押金。租賃期滿并辦理退房手續后，承租人可到公共租賃住房經租管理單位退還房屋押金。

（四）錢塘區專項公租房入住前需到物業公司繳納約200元的水費（周轉金），電費由承租人自行向電力部門繳納。

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