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一、首套房公積金貸款利率

自2022年10月1日起，蕪湖下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下(含五年)從2.75%調(diào)整為2.60%，五年期以上從3.25%調(diào)整為3.10%。

二、公積金貸款額度計(jì)算公式

蕪湖發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算規(guī)則的通知》，將目前我市按照“借款人住房公積金月繳存額”和“借款人繳存余額10倍計(jì)算”“雙掛鉤”計(jì)算方式調(diào)整為按以下兩種公式計(jì)算的低值且不超過(guò)當(dāng)前最高貸款額度來(lái)確定實(shí)際貸款額度。自2023年4月1日起執(zhí)行。

具體計(jì)算公式：

a：借款人夫妻雙方繳存基數(shù)之和×12個(gè)月×還款能力系數(shù)×可貸年限。

b：借款人公積金賬戶(hù)繳存余額×繳存時(shí)間倍數(shù)+借款人配偶公積金賬戶(hù)繳存余額×繳存時(shí)間倍數(shù)。

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